Qui sommes-nous?

Un autre regard

La division immobilière

La division des biens immobiliers est à l’origine de la création de nos villes et villages. Chaque maison ou immeuble a été construit sur une nouvelle parcelle à bâtir, elle-même détachée d’un terrain plus vaste. Cette technique répond à plusieurs besoins : produire du logement, vendre plus vite et plus cher, acheter moins cher.

En 2016, DIVIM devient la première entreprise à accompagner les particuliers dans leur projet de division immobilière sous l’ensemble de ses aspects : Etude de l’opportunité, rentabilité, fiscalité, urbanisme, financement et commercialisation.

Une solution gagnant-gagnant

L’opération de division-vente est novatrice dans la mesure où, chaque partie : vendeur comme acheteur, sort vainqueur de la transaction immobilière.

a village with old houses in france

L’équipe

Au service de votre projet

Dany Site Divim

Dany COQUILLAT

Gérante

Spécialiste depuis 10 ans dans l’étude des dossiers d’achat/ revente, de division.
Spécialisée en urbanisme et viabilités foncières.

Thierry Site Divim 2

Thierry COQUILLAT

Gérant

Depuis près de 30 ans dans le domaine de l’immobilier, transaction immobilière, gestion, syndic de copro, promotion immobilière, division, aménageur foncier, domaine juridique et fiscal. Formateur en Immobilier.

Berengere Site Divim

Bérengère PICOT

Partenaire, Chargée de Projets
Bernard Site Divim

Bernard BRUNEL, Atrium

Partenaire, Chargé de Projets
Jean Marc Site Divim

Jean Marc GONIN

Partenaire, Chargé de Projets
Eric Site Divim

Eric CAILLAUX

Partenaire, Chargé de Projets

Nos valeurs

vous accompagnent

Notre entreprise puise ses valeurs dans les nôtres.

Nous la voulons juste, belle, grande, forte, innovante, généreuse, jouant un rôle social important, en offrant, par notre accompagnement, à nos clients l’occasion de percevoir de la vente de leur bien immobilier une somme plus importante que sans notre intervention.

Nous entendons effectuer notre mission d’accompagnement en respectant la notion juridique de droit civil dite «  de bon père de famille »

Nous travaillons dans un souci permanent de transparence, de dialogue et d’échange.

Nous nous engageons à ne faire intervenir dans nos dossiers que des entreprises, le plus souvent locales, respectueuses de nos engagements et dotées d’une éthique forte.

Nous souhaitons que notre accompagnement fasse de votre projet immobilier une expérience personnelle enrichissante tant sur le plan financier, technique, qu’humain.

Nous voulons, enfin, que les valeurs de notre entreprise grandissent avec elle.

Wachstum mit Erfolg oder erfolgreich Strategie im Business Menschen Leute Gruppe Hintergrund

Déroulement d’un dossier

Concevoir, Developper, Réaliser

Notre première rencontre est l’occasion de collecter les informations permettant d’apréhender la solution idéale de votre division immobilière.

Nous réalisons un avant projet sommaire (APS) comprenant un plan de division et un tableau reprenant l’ensemble des données chiffrées de votre projet.

Nous vous présentons, lors d’une seconde rencontre, notre analyse.

Ces démarches ne font l’objet d’aucune facturation.

Vous nous confiez votre projet :

Etape 1 :

Elaboration d’un contrat.

Etape 2 :

Validation de l’avant projet sommaire (APS)

Etape 3 :

Préconisations

Etape 4 :

Réalisation du projet

Différentes phases de réalisations:

  • PHASE 1 : Autorisation administratives / Consultation des entreprises / Conclusion des Marchés

  • PHASE 2 : Travaux / Suivi des travaux

  • PHASE 3 : Mise en place de la commercialisation / Analyse et suivi des ventes

  • PHASE 4 : Authentification des Actes / Paiement du prix.

Silver house key lying on a contract for house sale, lease, insurance or mortgage in a real estate concept, viewed low angle with focus to the tip.

Faq

Questions fréquentes

FAQ

En matière de vente immobilière, l’importance des délais de réalisation des projets immobiliers résident souvent dans la difficulté de trouver un acquéreur.

La division immobilière génère des projets dont les prix s’adresse souvent à un marché très réactif. Il est ainsi plus rapide de vendre plusieurs biens correspondant à la demande la plus forte qu’un bien s’adressant à une clientèle élitiste.

La division immobilière requière des compétences dans les domaines aussi variés que :

Juridique, Urbanistique,  Fiscalité, Technique, Financier et Commercial.

Nos 30 années d’expériences au service de l’immobilier, nous ont apportées le savoir faire nécessaire à un accompagnement sécurisé, efficace et efficient.

Dans de nombreux cas, les investissements nécessaires à la réalisation de la division sont un frein au projet. Nous vous accompagnons tant sur l’aspect réalisation que sur l’aspect financier en vous proposant des solutions adaptées au besoin de chacun.

Nos réalisations

Partenaires

Professionnels Immobiliers

Pourquoi devenir partenaire?

  • Pour donner un nouveau souffle à vos mandats éteints.
    Continuer d’apporter des solutions aux vendeurs qui vous font confiance depuis longtemps.
  • Faire d’un mandat difficile à vendre, plusieurs mandats aisément vendables.
    Attirer les primo accédants
    Raccourcir les délais de vente.
  • Augmenter vos ratios de transformation mandats/ventes
    Sécuriser son stock
  • Accéder au stock DIVIM via la partie privée de notre site.
    Augmenter les chances de traiter vos acquéreurs
    Augmenter le nombre de ventes.
  • Dynamiser vos biens non occupés par l’installation de meubles et déco

Divim est l’outil indispensable des professionnels de l’immobilier

Contact

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Informations

Adresse :
70 ALLEE DES ARDILLOTS 01480 ARS SUR FORMANS

Téléphone

Thierry : 06 71 53 01 54

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